通常设计者注意以下三种性能：

——短期使用结构的特点（由于是涂覆织物，就要考虑材料自身带来的影响）
——长期使用结构的特点（如何使上述性能在时间上和反复的荷载作用下得以保持）
——非结构的特点（例如：透光性、自洁性和抵抗降解的能力）

短期使用结构的特点的关键在于：

1．  拉伸强度： 拉伸强度，也就是抵抗荷载作用的能力，必须要足够高才可以。通常PVC涂覆聚酯长丝和PTFE涂覆玻璃纤维材料的拉伸强度都可以做到10吨力/米以上。

2．  拉伸模量： 模量越高，膜材就越容易被裁剪定型和进行预张拉。聚酯长丝的织物具有中等的模量，容易被使用，它的延伸率从结构边界点定位来说不是一个问题，除非大量的雪荷载作用其上。玻璃纤维的织物具有很高的模量，如果膜材与结构的尺寸不吻合，膜材的张拉（或安装）曲率发生变化将是非常危险的事情。

3．  撕裂强度： 对于张拉结构来说，它们在撕裂方面遭受的损坏比直接受到拉伸的损坏要严重的多，所以材料的撕裂强度和抗撕裂性能非常重要。PVC涂覆聚酯长丝织物具有中等的撕裂强度，PTFE涂覆玻璃纤维的材料具有较高的撕裂强度。加强覆膜织物的撕裂强度低于上述两种材料，覆膜织物的撕裂强度就最低了。

4．  方向性： 这里所说的方向性是指材料在所有方向上性能近似（各向同性），或者材料在不同的方向上性能不同（各向异性）。传统的涂覆织物是各向异性的，即它们经向的性能比纬向的要强。但是采用现代的编织和涂覆技术可以大大减少或者忽略各向异性。非编织的薄膜是各向同性的。

长期使用结构的特点的关键在于：

1、 结构的延展：所有涂刮织物在进行结构安装时都要将它们卷曲的分子链得到延展。织物纬向的延展程度要比经向大的多。这些数值我们一定要很好掌握，这是膜材裁剪进行预缩量的基础。通常，这些数据可以从材料制造商那里得到。

2、  尺寸的稳定：涂刮织物在长时间受荷载作用下的尺寸稳定（抗蠕变性、抵抗热变形、抵抗受潮变形），更多的是取决于基本的材料，而不是布基和涂层的种类，尽管布基和涂层对这种稳定性也有一定的影响。

因为逐渐丧失了预张拉力，这种变形主要体现在长久受张拉作用的结构上。聚酯长丝织物在热变形和受潮变形方面相对比较稳定，但是在其使用的头十年里，就会因为蠕变而丧失50%的预张拉力，另外25%的预张拉力也会在后面的100年内丧失，剩下的25%预张拉力会在以后的一千年内丧失。所以，膜结构在使用一个时期后需要进行再次张拉。相反，玻璃纤维织物具有很高的尺寸稳定性。
非结构特点的关键在于：

1. 耐久性： 对于涂刮织物，其暴露在空气中的程度主要取决于涂层本身的性能：涂层越不透明就越能够保证织物有更长的寿命。PVC涂覆聚酯长丝织物，如果涂层的透光率达到30%，那么它们的寿命只有三到五年；而如果涂层的透光率在15%，则寿命可以超过15年。对于PVC涂覆聚酯长丝织物的平均寿命在10到12年，如果使用环境非常优秀，这种材料的寿命可以达到20年。PTFE涂覆玻璃纤维织物，其寿命可以持续30年。

2. 透光率： 对于涂刮织物，其透光率一部分取决于编织丝线的材质，另一部分取决于丝线的粗细，还有一部分取决于涂层的材质，这三部分不同的变化，可以制造出不同的产品。PVC涂覆聚酯长丝织物的透光率在8%到30%，PTFE涂覆玻璃纤维织物的透光率在5%到15%之间。覆膜织物的透光率取决于基本的材质和涂层。覆膜织物的使用范围从几乎100%透明到完全不透明。